《海島模擬器》遊戲覈心玩法圍繞經營一座海島為覈心，以打造美麗海島等級提高海島人氣為主要目標。 主要包含以下幾大玩法：

【經營各色店鋪】
建造經營海島特色小店，例如極具特色的潜水店、衝浪店、海鮮店、特產店等60餘個完全不同店鋪內外樣式，通過對店鋪的外部建造，內部解鎖店鋪陞級等，來新增各個小店的基礎收益。

【建設公共交通】
建設海島交通，來新增海島遊客的數量，新增海島的經濟收入，例如碼頭、公車站、捷運城鐵、熱氣球等豐富的交通設施可以建造。

【招聘海島員工】
通過店鋪及公共設施等人員招聘，來完成海島經濟的自運轉，同時每個員工都會向傾訴他獨有的故事及遭遇，玩家可以幫助引導解除他們的煩惱。

【打造個性家園】
海島別院，上百種豐富的傢俱設施等屋內院裏完全自由擺放，打造只屬於自己的海島家園

【海島物流訂單】
通過手動文宣新增訂單數量，指派配送人員進行配送，從而獲得訂單收益，其中有幾率生成超級訂單，獲得更大更多的收益。

【建設資料合成】
在手工作坊裏可以合成發展海島建設的必備資料，用以建設海島的公共交通和環境設施，其中有幾率產出更多額外的隨機物品。

【尋找隱藏彩蛋】
整個海島地圖中遍佈著幾百個隱藏的彩蛋，需要玩家根據每個彩蛋的提示進行找尋，全部解鎖後獲得獨有的彩蛋獎勵。