1. 在簡易教學之後，於使用環境最小變動原則以及簡化使用工具下，即可輕鬆上手。
目前的作業模式，業務人員要使用LINE、email、傳真、電話等方式來進行資料傳遞、作業申請、成果回覆(申覆)、進度查詢(確認)甚至溝通等聯繫作業，使用本系統後將可簡化使用工具並提供有效之查詢(核)工具，隨時檢視案件進度與執行成效。
2. 系統啟用後，使用者即可以使用電腦登入系統後依照申請流程操作，即可同時取得地籍相關資訊並直接匯入系統進行作業，完全不須抄寫即可送出預估單並執行申請預估程序。
系統提供類謄本申請環境的介面以及友善的門牌比對查詢介面，來讓使用者快速取得所需地籍資料，並將資料快速轉匯入預估申請表單，並直接送出申請。
3. 預估作業以系統自動執行為原則，針對特殊案件，經由系統判定後會改以手動作業模式來處理案件以提升準確性、降低錯誤率。
系統受理預估申請後，針對標的特性，若以人工智慧執行者，每個案件處理時效3分鐘以內，若判定應需以人工行者，其處理時效為3個小時/件，若申請預估時間為下午5時以後則以隔日上午9時起算3小時內完成。
4. 提供預估案件申覆之權限，亦即針對預估成果有疑義者，提供申覆之機制，申覆案件處理時效比照人工作業，每一預估案件以申覆一次為限。
使用者申覆案件須述明理由，系統完成申覆之案件亦應標明申覆案件估值修正或不修正。
5. 使用者可隨時透過系統核對案件申請、歷史資訊、當天執行狀態，且系統每月定期自動產生報表供核對與繳費。
保留預估歷史紀錄，當月的資料可以在同一單位內自行取用，超過3個月者，若不需申請地籍資料，可直接要求執行預估，費用採8折計算。
本系統最大的特色即在於具有人工智慧的學習功能，當數據越多時其學習涵蓋面越廣，越能快速且精確的回應以及修正預估成果。為了讓本估價系統可以更為精準進行判定與製作預估單，我們也針對不動特性，匡列出需以人工執行預估之建物類型，期使預估成果能更為精確，而且隨著資料增加以及人工智慧之學習經驗累積，則全自動化預估之目標將指日可待。
預估作業實際上就是將「人的經驗累積加上對價格趨勢之判斷」以實際的價格來表示，所以，預估就是對該物件在現今市場其可能形成之價格之判斷，若市場樂觀，預估價格相對就樂觀，反之則會趨於保守或下修。故將來，藉由系統之輔助與判斷，將可以達成「緊」、「捷」、「快」且零錯誤之基本要求。